ПСК «МОДУЛЬ», Долевое участие в строительстве жилья

21 ноября 2006 г. - Внесение изменений в проектную декларацию на 16-этажный 240-квартирный жилой дом «Литер 2» г. Краснодар, Карасунский внутригородской округ, ул. Ставропольская 107/8
02.04.2007г. - Внесение изменений в проектную декларацию на 16-этажный 240-квартирный жилой дом «Литер 2» г. Краснодар, Карасунский внутригородской округ, ул. Ставропольская 107/8
29.04.2007г. - Внесение изменений в проектную декларацию на 16-этажный 240-квартирный жилой дом «Литер 2» г. Краснодар, Карасунский внутригородской округ, ул. Ставропольская 107/8
06.07.2007г. - Внесение изменений в проектную декларацию на 16-этажный 240-квартирный жилой дом «Литер 2» г. Краснодар, Карасунский внутригородской округ, ул. Ставропольская 107/8
20.08.2007г. - Внесение изменений в проектную декларацию на 16-этажный 240-квартирный жилой дом «Литер 2» г. Краснодар, Карасунский внутригородской округ, ул. Ставропольская 107/8
28.10.2007г. - Внесение изменений в проектную декларацию на 16-этажный 240-квартирный жилой дом «Литер 2» г. Краснодар, Карасунский внутригородской округ, ул. Ставропольская 107/8
31.03.2008г. - Внесение изменений в проектную декларацию на 16-этажный 240-квартирный жилой дом «Литер 2» г. Краснодар, Карасунский внутригородской округ, ул. Ставропольская 107/8
30.04.2008г. - Внесение изменений в проектную декларацию на 16-этажный 240-квартирный жилой дом «Литер 2» г. Краснодар, Карасунский внутригородской округ, ул. Ставропольская 107/8
30.05.2008г. - Внесение изменений в проектную декларацию на 16-этажный 240-квартирный жилой дом «Литер 2» г. Краснодар, Карасунский внутригородской округ, ул. Ставропольская 107/8

ИНФОРМАЦИЯ О ЗАСТРОЙЩИКЕ

1	Фирменное наименование	Полное название: Общество с ограниченной ответственностью «Производственно-строительная компания «Модуль» Сокращенное название: ООО «ПСК «Модуль»
2	Место нахождения	Юридический адрес: 350027 г. Краснодар п. Пашковский ул. Гоголя, 91 Фактический адрес: 350912 г. Краснодар п. Пашковский ул. 1 Мая, 71/3
3	Режим работы	Понедельник – четверг: с 09.00. до 18.00 Пятница: с 09.00. до 17.00 Перерыв: с 13.00. до 14.00 Выходной: Суббота, воскресенье
4	Государственная регистрация	v Свидетельство рег. № 17473, выдано Регистрационной палатой администрации г. Краснодара 26.12.2001 г. v Свидетельство о постановке на учет в ИМНС № 5 по г. Краснодару серия 23 № 001273765 от 08.01.2002 v Свидетельство о внесении записи в ЕГРН, выданное Регистрационной палатой администрации г. Краснодара серия 23 № 001710836 от 21.03.2006
5	Учредители	Физические лица, 2 человека
6	Лицензия	Лицензия Д 441956 от 16.04.2004 г. рег. № ГС-3-23-02-27-0-2312025692-006957-5 на строительство зданий и сооружений I и II уровней ответственности в соответствии с государственным стандартом Срой действия лицензии – по 16.04.2009 г.
7	Реализованные проекты строительства	v 120-квартирный жилой дом по ул. Фадеева - IV кв. 1995 г. – 6780 кв.м. v 160-квартирный жилой дом по ул. Школьная – IV квартал 1998 г. – 10320 кв.м. v 72-квартриный жилой дом по ул. 1 Мая п. Пашковский – IV квартал 1998 г. – 4500 кв.м. v 96-квартирный жилой дом по ул. 1 Мая – IV кварта 2005 г. – 4500 кв.м. v 120-квартирный жилой дом по ул. Школьная – III квартал 2005 г. – 7938 кв.м. v Производственное строительство с 04.11.1988 г. (Краснодарское УБР, «Рисмаш», «Нефтемашремонт», завод им. Калинина, промышленные и административные сооружения ОАО «АЛК», ЦДП «Россия – Турция» - СТО, котельная, благоустройство ККБ №1 им. Очаповского, ремонт ФГУП «Госземкадастрсъемка», реконструкция ст. «Кубань» и т.д.)
8	Финансовые сведения	*По данным бухгалтерской отчетности на 01.04.2006 г.* Величина собственных денежных средств – 23782 тыс. руб. Дебиторская задолженность – 2868 тыс. руб. Кредиторская задолженность – 4900 тыс. руб.

ИНФОРМАЦИЯ О ПРОЕКТЕ СТРОИТЕЛЬСТВА

1	Цель проекта строительства	Обеспечение граждан на территории г. Краснодар доступным жильем и улучшение жизненных условий населения.
2	Этапы и сроки реализации проекта строительства	Подготовительные работы – I квартал 2005 г. - II квартал 2006 г. Начало строительства – 01.08.2006 г. Предполагаемый срок получения разрешения на ввод строящегося объекта – I квартал 2008 г.
3	Экспертиза проектной документации	Получение – 10.09.2006 г.
4	Разрешение на строительство	v Разрешение № 681 от 23.03.2005 г. выдано ГАСН РФ по г. Краснодару
5	Земельный участок	Договор аренды № 4300014405 от 24.05.2006 г. на земельный участок общей площадью 23618 кв.м., расположенный в Карасунском внутригородском округе города Краснодара по ул. Ставропольская, 107/8, кадастровый № 23:43:04 02 001:0041
6	Местоположение и описание строящегося объекта	г. Краснодар Строительный адрес: Ставропольская 107/8.
7	Показатели объекта	Количество квартир «Литер 2» - 240 квартир 1-комнатных – 128 шт 2-комнатных – 96 шт 3-комнатных – 16 шт Общая площадь квартир – 12079,52 кв.м. Нежилые помещения цокольного этажа – 720,96 кв.м. Однокомнатные квартиры: v Общая – 40,63 кв.м., жилая – 22,64 кв.м., кухня – 10,09 кв.м., балкон – 1,1 кв.м. – 16 шт. v Общая – 46,84 кв.м., жилая – 17,87 кв.м., кухня – 10,09 кв.м., балкон – 3,43 кв.м. – 16 шт. v Общая – 38,80 кв.м., жилая – 17,87кв.м., кухня – 11,09 кв.м., балкон – 2,36 кв.м. –16 шт. v Общая – 36,09 кв.м., жилая – 18,10 кв.м., кухня – 10,09 кв.м., балкон – 1,1 кв.м. – 48 шт. v Общая – 43,90 кв.м., жилая – 17,87 кв.м., кухня – 10,09 кв.м., балкон – 1,1 кв.м. – 16 шт. v Общая – 32,03 кв.м., жилая – 14,04 кв.м. кухня – 10,09 кв.м., балкон – 1,1 кв.м. – 16 шт. Двухкомнатные квартиры: v Общая – 62,91 кв.м., жилая – 29,98 кв.м., кухня – 13,97 кв.м., балкон – 1,74 кв.м. – 16 шт. v Общая – 56,62 кв.м., жилая – 28,91 кв.м., кухня – 11,06 кв.м., балкон – 2,36 кв.м. – 32 шт. v Общая – 64,60 кв.м., жилая – 29,98 кв.м., кухня – 13,97 кв.м., балкон – 3,43 кв.м. – 16 шт. v Общая- 60,39 кв.м., жилая – 30,66 кв.м., кухня – 11,55 кв.м., балкон – 3,67 кв.м. – 16 шт. v Общая – 64,65 кв.м., жилая – 29,98 кв.м., кухня – 13,97 кв.м., балкон – 3,48 кв.м. – 16 шт. Трехкомнатные квартиры: v Общая – 78,71 кв.м., жилая – 72,54 кв.м., кухня – 13,97 кв.м., балкон – 4,58 кв.м. – 16 шт.
8	Функциональное назначение нежилых помещений цокольного этажа	Офисные и торговые помещения
9	Состав общего имущества дома	Технические помещения: машинные отделения, венткамеры, электрощитовые, мусоропроводы, узлы теплового учета. Помещения общего пользования: лестничные клетки, лифтовые холлы, тех. этаж. Внутренние инженерные сети: электроснабжение, водоснабжение, канализация, радиофикация, пожарная сигнализация, телефонизация.
10	Получение разрешения на ввод в эксплуатацию дома	Ориентировочно I квартал 2008 г.
10	Организации, участвующие в приемке дома	Застройщик, Генеральный подрядчик, представители администрации г. Краснодар, ГАСН, Пожнадзор, Ростехнадзор, эксплуатирующая организация ООО «ЖЭУ «Модуль»
11	Возможные финансовые и прочие риски при осуществлении проекта строительства и меры по добровольному страхованию таких рисков	В случае возникновения финансовых и прочих рисков строительных работ, связанных с обстоятельствами непреодолимой силы, в том числе: стихийных бедствий, военные действия, решения правительственных организаций, изменения законодательства и других неблагоприятных условий, исполнения обязательств по договорам соразмерно времени действия этих обстоятельств.
12	Организации, осуществляющие основные строительно-монтажные работы	Застройщик – ООО «ПСК «Модуль» Проектировщик – ООО «Объемпроектстрой» Генеральный подрядчик – ООО «ПСК «Модуль» Основные подрядные организации – ООО «Аркада-64», ООО «Янтарь», ООО «Авента», ООО «Связьмонтаж», ООО «Лифтстрой», ООО «Сантехмонтаж-2004», ООО «Тензер-Юг», АНО ИЛ ЭЗ «Вяз-97» и т.д. Поставщик конструкций жилого дома – ОАО АПСК «Гулькевичский»

Генеральный директор ООО «ПСК «Модуль»

ИНФОРМАЦИЯ О ЗАСТРОЙЩИКЕ

Перерыв: с 13.00. до 14.00

ИНФОРМАЦИЯ О ПРОЕКТЕ СТРОИТЕЛЬСТВА

Георгизов О.И