ПСК «МОДУЛЬ», Долевое участие в строительстве жилья - Проектная декларация от 05.03.2007

ГлавнаяРегистрацияВход

Общество с ограниченной ответственностью

Производственно-строительная компания

«МОДУЛЬ»

Воскресенье, 05.09.2010, 06:03
Форма входа
Логин:
Пароль:
Меню сайта

Календарь новостей
«  Сентябрь 2010  »
ПнВтСрЧтПтСбВс
  12345
6789101112
13141516171819
20212223242526
27282930

Полезная информация

Наш опрос
Как вы относитесь к ипотеке?
Всего ответов: 48

 

ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ

на 16-этажный 224-квартирный жилой дом «Литер 1» г. Краснодар, Карасунский внутригородской округ, ул. Ставропольская 107/8

05.03.2007г

ИНФОРМАЦИЯ О ЗАСТРОЙЩИКЕ

 

1

Фирменное наименование

Полное название: Общество с ограниченной ответственностью «Производственно-строительная компания «Модуль»

Сокращенное название: ООО «ПСК «Модуль»

2

Место нахождения

Юридический адрес: 350027 г. Краснодар п. Пашковский ул. Гоголя, 91

Фактический адрес: 350912 г. Краснодар п. Пашковский ул. 1 Мая, 71/3

3

Режим работы

Понедельник – четверг: с 09.00. до 18.00

Пятница: с 09.00. до 17.00

Перерыв: с 13.00. до 14.00

Выходной: Суббота, воскресенье

4

Государственная регистрация

v     Свидетельство рег. № 17473, выдано Регистрационной палатой администрации
г. Краснодара 26.12.2001 г.

v     Свидетельство о постановке на учет в ИМНС № 5 по г. Краснодару  серия 23 № 001273765 от 08.01.2002

v     Свидетельство о внесении записи в ЕГРН, выданное Регистрационной палатой администрации г. Краснодара серия 23 № 001710836 от 21.03.2006

5

Учредители

Физические лица, 2 человека

6

Лицензия

Лицензия  Д 441956 от 16.04.2004 г.

рег. № ГС-3-23-02-27-0-2312025692-006957-5

на строительство зданий и сооружений I и II уровней ответственности в соответствии с государственным стандартом

Срой действия лицензии – по 16.04.2009 г.

7

Реализованные проекты строительства

v     120-квартирный жилой дом по ул. Фадеева - IV кв. 1995 г. – 6780 кв.м.

v     160-квартирный жилой дом по ул. Школьная – IV квартал 1998 г. – 10320 кв.м.

v     72-квартриный жилой дом по ул. 1 Мая п. Пашковский – IV квартал 1998 г. – 4500 кв.м.

v     96-квартирный жилой дом по ул. 1 Мая – IV кварта 2005 г. – 4500 кв.м.

v     120-квартирный жилой дом по ул. Школьная – III квартал 2005 г. – 7938 кв.м.

v     Производственное строительство с 04.11.1988 г.  (Краснодарское УБР, «Рисмаш», «Нефтемашремонт», завод  им. Калинина, промышленные и административные сооружения ОАО «АЛК», ЦДП «Россия – Турция» - СТО, котельная, благоустройство ККБ №1 им. Очаповского, ремонт ФГУП «Госземкадастрсъемка», реконструкция ст. «Кубань» и т.д.)

8

Финансовые сведения

По данным бухгалтерской отчетности на 01.01.2007 г.

Балансовая прибыль-3811 тыс .руб.

Собственные основные средства -28 667  тыс. руб.

Величина собственных денежных средств –13954  тыс. руб.

Дебиторская задолженность –33692тыс. руб Прочие оборотные активы  предприятия- 219 633  тыс . руб.

 Кредиторская задолженность –16012тыс. руб Ориентировочная стоимость проекта  застройки «Литер 1»- 322500 тыс .руб.

 

ИНФОРМАЦИЯ О ПРОЕКТЕ СТРОИТЕЛЬСТВА

 

1

Цель проекта строительства

Обеспечение граждан на территории г. Краснодар доступным жильем и улучшение жизненных условий населения.

2

Этапы и сроки реализации проекта строительства

Подготовительные работы 2 квартал  2006г

Начало строительства – 05.03.2007г

Предполагаемый срок получения разрешения

на ввод  строящегося объекта – 4 квартал 2008г.

3

Экспертиза проектной документации

Сводное экспертное заключение № 6019/2-07 по проекту «Застройка квартала 1064 в г. Краснодаре  16-этажный  3-секционный  жилой дом  Литер «1» от 15.02.2007г.(Крайгосэкспертиза)

4

Разрешение на строительство

Разрешение №  RU 23306000-296р от 05.03.07г., срок действия -05 марта 2010г.

5

Земельный участок

Договор аренды № 4300014405 от 24.05.2006 г. на земельный участок  общей площадью 23618 кв.м., расположенный в Карасунском внутригородском округе города Краснодара по ул. Ставропольская, 107/8, кадастровый № 23:43:04 02 001:0041, зарегистрирован 18.08.06г., рег. № 144/2006-382

6

Местоположение и описание строящегося объекта

г. Краснодар

Строительный адрес: Ставропольская 107/8.

7

Показатели объекта

Количество квартир «Литер 1» - 224 квартир

1-комнатных – 80 шт

2-комнатных – 128 шт

3-комнатных – 16 шт

Общая площадь квартир – 12092,32 кв.м., жилая площадь квартир 6040,64 кв.м.

Нежилые офисные помещения цокольного этажа – 1012,24 кв.м, строительный объем 54381,32 м3, в том числе ниже отм. 0.000-3029,6м3.

Однокомнатные квартиры:

v     Общая – 40,63 кв.м., жилая – 22,64 кв.м., кухня – 10,09 кв.м., балкон – 1,2 кв.м. – 16 шт.

v     Общая – 46,84 кв.м., жилая – 17,87 кв.м., кухня – 10,09 кв.м., балкон – 3,43 кв.м. – 16 шт.

v     Общая – 38,80 кв.м., жилая – 17,87кв.м., кухня – 11,09 кв.м., балкон – 2,36 кв.м. –16 шт.

v     Общая – 36,09 кв.м., жилая – 18,10 кв.м., кухня – 10,09 кв.м., балкон – 1,2 кв.м. – 32 шт.

Двухкомнатные квартиры:

v     Общая – 57,81 кв.м., жилая – 30,66 кв.м., кухня – 11,55 кв.м., балкон – 1,2 кв.м. – 16 шт.

v     Общая – 56,62 кв.м., жилая – 28,91 кв.м., кухня – 11,06 кв.м., балкон – 2,62 кв.м. – 32 шт.

v     Общая – 64,65 кв.м., жилая – 29,98 кв.м., кухня – 13,97 кв.м., лоджия  – 3,48 кв.м. – 16 шт.

v     Общая- 60,38 кв.м., жилая – 30,66 кв.м., кухня – 11,55 кв.м., балкон – 2,45 кв.м. – 16 шт.

v     Общая – 64,60 кв.м., жилая – 29,98 кв.м., кухня – 13,97 кв.м., лоджия  – 3,48 кв.м. – 16 шт.

v     Общая 59,84 кв.м- ,жилая -30,66 кв.м, кухня- 10,06 кв.м.,лоджия -1,74 кв.м , балкон – 1,2 кв.м , -32 шт

Трехкомнатные квартиры:

v     Общая – 76,96 кв.м., жилая – 42,54 кв.м., кухня – 13,97 кв.м., балкон – 1,2 кв.м., лоджия 1,74 кв.м  – 16 шт.

Техническая характеристика степени готовности  Квартиры, подлежащая передаче :
–Монтаж сборных железобетонных конструкций  – 100 %;
–Установка входной двери ;
–Установка окон и балконных дверей из ПВХ с устройством откосов и  подоконников;
–Полы  заводская стяжка ;
–Монтаж системы отопления.
–Монтаж системы вентиляции (без вентиляционных решеток);
–Монтаж системы водоснабжения  без  установки санфаянса, с установкой счетчиков горячей и холодной воды;
– Монтаж системы канализации без   установки санфаянса;
– Монтаж системы электроснабжения с установкой счетчика;
– Монтаж системы противопожарной сигнализации;
– Устройство телефонного, радиоввода в Квартиру;
– Устройство телевизионного ввода в Квартиру;
– Благоустройство – 100%;
– Лифт – 100 %;
– Отделка лестничных  площадок и лестничных маршей – 100%.
Техническая характеристика степени готовности  нежилых  цокольных  помещений, подлежащая передаче :
- Установка входной двери ;
-Полы  заводская стяжка ;
-Установка окон из ПВХ;
-Монтаж системы водоснабжения  и канализации без  установки санфаянса;
-Без отделочных работ;

8

Функциональное назначение нежилых помещений цокольного этажа

Офисные и торговые помещения

9

Состав общего имущества дома

Технические помещения: машинные отделения,  венткамеры, электрощитовые, мусоропроводы, узлы теплового учета.

Помещения общего пользования: лестничные клетки, лифтовые холлы, тех. этаж.

Внутренние инженерные сети: электроснабжение, водоснабжение, канализация, радиофикация, пожарная сигнализация, телефонизация.

10

Получение разрешения на ввод в эксплуатацию дома

Ориентировочно IV квартал 2008 г.

Организации, участвующие в приемке дома

Застройщик, Генеральный подрядчик, представители администрации г. Краснодар, ГАСН, Пожнадзор, Ростехнадзор, эксплуатирующая организация ООО «ЖЭУ «Модуль»

11

Возможные финансовые и прочие риски при осуществлении проекта строительства и меры по добровольному страхованию таких рисков

В случае возникновения финансовых и прочих рисков строительных работ, связанных с обстоятельствами непреодолимой силы, в том числе: стихийных бедствий, военные действия, решения правительственных организаций, изменения законодательства и других неблагоприятных условий, исполнения обязательств по договорам соразмерно времени действия этих обстоятельств.

12

Организации, осуществляющие основные строительно-монтажные работы

Застройщик – ООО «ПСК «Модуль»

Проектировщик – ООО «Объемпроектстрой»

Генеральный подрядчик – ООО «ПСК «Модуль»

Основные подрядные организации – ООО «Аркада-64», ООО «Авента»,  ООО «Связьмонтаж», ООО «Лифтстрой», ООО «Сантехмонтаж-2004», ООО «Тензор-Юг», АНО ИЛ  ЭЗ «Вяз-97», СМУ-12, «Сантехмонтаж» -2004», ООО «Югкранмонтаж»   и т.д.

Поставщик конструкций жилого дома – ОАО АПСК «Гулькевичский»

05.03.2007г

Генеральный директор ООО «ПСК «Модуль»

Георгизов О.И



Онлайн всего: 1
Гостей: 1
Пользователей: 0
 
Поиск
Copyright Modul-PSK © 2010
Интернет-агентство «Домашние страницы»