1 | Цель проекта строительства | Обеспечение граждан на территории г. Краснодара автостоянкой для легковых автомобилей в жилой застройки по ул. Ставропольской 107/8 |
2 | Этапы и сроки реализации проекта строительства | Подготовительные работы- февраль 2008г. Начало строительства – 01 августа 2008г. Предполагаемый срок получения разрешения на ввод строящегося объекта -01 августа 2009г. |
3 | Экспертиза проектной документации | Положительное заключение государственной экспертизы на объект до 1500 м2 капитального строительства не требуется. Рабочий проект № 111-08, соответствует требованиям нормативно-технической документации и результатам инженерных изысканий |
4 | Разрешение на строительство | Разрешение на строительство № RU 23306000-817-р от 01 августа 2008г. «Подземная автостоянка для легковых автомобилей в жилой застройки по ул. Ставропольской 107/8 в г. Краснодара» |
5 | Земельный участок | Договор аренды № 4300014405 от 24.05.2006 г. на земельный участок общей площадью 23618 кв.м., расположенный в Карасунском внутригородском округе города Краснодара по ул. Ставропольская, 107/8, кадастровый № 23:43:04 02 001:0041, зарегистрирован 18.08.06г., рег. №23-23-01/ 144/2006-382 |
6 | Местоположение и описание строящегося объекта | в г. Краснодаре по адресу: ул. Ставропольская 107/8; Площадь застройки надземных сооружений- 101,61 м2 Общая площадь 1494,15м2, в т.ч. рампа с площадью въезда - 110,02м2 Строительный объем 5957,02 м3, в т.ч. строительный объем надземных сооружений- 356,61 м3 Сейсмичность площадки строительства- 8 баллов. Степень огнестойкости сооружения- II Вид строительства- новое. |
7 | Показатели объекта | Количество машино-мест – 46, манежного типа. 1 машино- место 15,2 м2 Помещения общего пользования: - Электрощитовая- 17,55 м2 - Насосная – 17,56 м2 - Санузел – 4,77 м2 - Помещение дежурного – 5,08 м2 |
8 | Функциональное назначение нежилых помещений цокольного этажа | ___________________________________ |
9 | Состав общего имущества стоянки | Технические помещения: электрощитовая, насосная, санузел, помещение дежурного, помещение 2- го выхода. Помещения общего пользования: лестничные клетки, марши, проезды, Внутренние инженерные сети: электроснабжение, водоснабжение, канализация, пожарная сигнализация. |
10 | Получение разрешения на ввод в эксплуатацию | Ориентировочный срок 01 августа 2009г. |
Организации, участвующие в приемке дома | Застройщик, Генеральный подрядчик, представители администрации г. Краснодар, ГАСН, Пожнадзор, Ростехнадзор, эксплуатирующая организация . |
11 | Возможные финансовые и прочие риски при осуществлении проекта строительства и меры по добровольному страхованию таких рисков | В случае возникновения финансовых и прочих рисков строительных работ, связанных с обстоятельствами непреодолимой силы, в том числе: стихийных бедствий, военные действия, решения правительственных организаций, изменения законодательства и других неблагоприятных условий, исполнения обязательств по договорам соразмерно времени действия этих обстоятельств. |
12 | Организации, осуществляющие основные строительно-монтажные работы | Застройщик – ООО «ПСК «Модуль» Проектировщик–ООО «Объемпроект» Основные подрядные организации – ООО «Тензор-Юг», ООО «Аякс-строй», ООО «Кубаньпожбезопасность» , ООО ПКФ «Изыскатель» и т.д. |
13 | Планируемая стоимость | 45 987 350 рублей |
14 | Способ обеспечения исполнения обязательств застройщика по договору | Залог в порядке , предусмотренном ст. 13-15 Федерального закона 214-ФЗ от 30.12.2004г. «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации»( с момента государственной регистрации договора участников долевого строительства (залогодержателей) считаются находящимися в залоге право аренды на земельный участок , предоставленный для строительства дома , и строящийся дом.) |
15 | Иные договоры и сделки ,на основании которых привлекаются денежные средства для строительства | нет |
