1

Фирменное наименование

Полное название: Общество с ограниченной ответственностью «Производственно-строительная компания «Модуль»

Сокращенное название: ООО «ПСК «Модуль»

2

Место нахождения

Юридический адрес: 350912 г. Краснодар п. Пашковский ул. 1 Мая, 71/3

Фактический адрес: 350912 г. Краснодар п. Пашковский ул. 1 Мая, 71/3

3

Режим работы

Понедельник – четверг: с 09.00. до 18.00

Пятница: с 09.00. до 17.00

Перерыв: с 13.00. до 14.00

Выходной: Суббота, воскресенье

4

Государственная регистрация

v  Свидетельство рег. № 17473, выдано Регистрационной палатой администрации
г. Краснодара 26.12.2001 г.

v  Свидетельство о постановке на учет в ИМНС № 5 по г. Краснодару  серия 23 № 001273765 от 08.01.2002

v  Свидетельство о внесении записи в ЕГРН, выданное Регистрационной палатой администрации г. Краснодара серия 23 № 001710836 от 21.03.2003

5

Учредители

Физические лица, 2 человека:

-Георгизов Олег Ильич- 51%

- Горкавая Елена Владимировна- 49%

6

Лицензия

Лицензия  Д 441956 от 16.04.2004 г.

рег. № ГС-3-23-02-27-0-2312025692-006957-5

на строительство зданий и сооружений I и II уровней ответственности в соответствии с государственным стандартом

Срой действия лицензии – по 16.04.2009 г.

7

Реализованные проекты строительства

v  120-квартирный жилой дом по ул. Фадеева - IV кв. 1995 г. – 6780 кв.м.

v  160-квартирный жилой дом по ул. Школьная – IV квартал 1998 г. – 10320 кв.м.

v  72-квартриный жилой дом по ул. 1 Мая п. Пашковский – IV квартал 1998 г. – 4500 кв.м.

v  96-квартирный жилой дом по ул. 1 Мая – IV кварта 2005 г. – 4500 кв.м.

v  120-квартирный жилой дом по ул. Школьная – III квартал 2005 г. – 7938 кв.м.

v  Производственное строительство с 04.11.1988 г.  (Краснодарское УБР, «Рисмаш», «Нефтемашремонт», завод  им. Калинина, промышленные и административные сооружения ОАО «АЛК», ЦДП «Россия – Турция» - СТО, котельная, благоустройство ККБ №1 им. Очаповского, ремонт ФГУП «Госземкадастрсъемка», реконструкция ст. «Кубань» и т.д.)

v  240-квартирный жилой дом по ул. Ставропольской 107/8-2 квартал 2008г.

8

Прочие

 сведения

По данным бухгалтерской отчетности на 01.10.2008г.

Балансовая прибыль-3153тыс. руб.

Собственные основные средства -12156 тыс. руб.

Величина собственных денежных средств –3126 тыс. руб.

Дебиторская задолженность –888228тыс. руб. Прочие оборотные активы  предприятия- 116130тыс. руб.

 Кредиторская задолженность –92954 тыс. руб.

1

Цель проекта строительства

Создание инфраструктуры жилого комплекса по ул. Ставропольской 107/8

2

Этапы и сроки реализации проекта строительства

Подготовительные работы- 20 октября2008г.

Начало строительства – 01 ноября  2008г.

Предполагаемый срок получения разрешения

на ввод  строящегося объекта -01 ноября 2009г.

3

Экспертиза проектной документации

Положительное заключение государственной экспертизы на  объект  до 1500 м² капитального строительства не требуется.

Рабочий проект   соответствует требованиям  нормативно-технической документации и результатам инженерных изысканий

4

Разрешение на строительство

Разрешение на строительство № RU 23306000-963-р от 01 ноября 2008г. «Пристроенные офисные помещения к 16-этажному 3-секционному жилому дому Литер «2» по ул. Ставропольской 107/8 в г. Краснодара»

5

Земельный участок

Договор аренды № 4300014405 от 24.05.2006 г. на земельный участок  общей площадью 23618 кв.м., расположенный в Карасунском внутригородском округе города Краснодара по ул. Ставропольская, 107/8, кадастровый № 23:43:04 02 001:0041, зарегистрирован 18.08.06г., рег. №23-23-01/ 144/2006-382

6

Местоположение и описание строящегося объекта

в г. Краснодаре по адресу: ул. Ставропольская 107/8;

Площадь застройки пристроенных помещений- 143,00 м²

Строительный объем помещений- 727,42 м³.

Общая площадь- 396,87 кв.м.

Полезная площадь- 346,47

Сейсмичность площадки строительства- 8 баллов.

Степень огнестойкости сооружения- II

Вид строительства- новое.

7

Показатели объекта

Выше +/- 0.000

-Тамбур 5,00 кв.м.

-Вестибюль- 96,69 кв.м.

Ниже +/- 0.000

-Вестибюль- 96,19 кв.м.

8

Функциональное назначение нежилых помещений

______

9

Состав общего имущества пристроенных

офисных помещений

______

10

Получение разрешения на ввод в эксплуатацию

Ориентировочный срок  01 ноября  2009г.

Организации, участвующие в приемке пристроенных офисных помещений

Застройщик, Генеральный подрядчик, представители администрации г. Краснодар, ГАСН, Пожнадзор, Ростехнадзор, эксплуатирующая организация .

11

Возможные финансовые и прочие риски при осуществлении проекта строительства и меры по добровольному страхованию таких рисков

В случае возникновения финансовых и прочих рисков строительных работ, связанных с обстоятельствами непреодолимой силы, в том числе: стихийных бедствий, военные действия, решения правительственных организаций, изменения законодательства и других неблагоприятных условий, исполнения обязательств по договорам соразмерно времени действия этих обстоятельств.

12

Организации, осуществляющие основные строительно-монтажные работы

Застройщик – ООО «ПСК «Модуль»

Проектировщик–ООО «Югдомпроект»

Основные подрядные организации –

 ООО «Инвест-Строй-Индустрия»

13

Планируемая

стоимость